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Tous nos biens
à vendre et à louer

50 000 €
Le noyer

HANGAR A LAIT

Exclusivité immo du parc, A 15mn de Lescheraines et 40mn d’Annecy et Aix les bains, ce bien est devenu rare à la vente, une petite grange à rénover intégralement! Elle dispose d’une très ancienne habitation de 30m2 et d’une partie ouverte de type grange de 70m2 au sol, sachant que les combles peuvent être aménagées. La couv…
Surface
30m2
Nb. pièces
2 pièces
112 500 €
Bellecombe en bauges

BLETTES ET COMPAGNIE

Exclusivité immo du parc, ce terrain est on ne peut plus atypique: 4000m2 de terrain, dont 980m2 constructible, en partie en legere pente et en partie tres pentu, et avecun garage double datant des années 50. Un verger existe deja sur le terrrain, un potager aussi mais qui est sur la zone plate et constructible. La vue est …
Surface
4000m2
Terrain
4000m2
117 000 €
St francois de sales

EN LISIERE DU BOIS

Exclusivité immo du parc,    ce terrain à batir est assez atypique car il dispose d’une vue ouverte et dominante , il est situé bien au dessus d’une petite route , il est en longueur, et le long d’un petit bois. Il mesure 1100m2 , sur une pente assez marquée. En résumé, c’est un terrain technique mais qui peut réaliser un p…
Surface
0m2
Terrain
1100m2
127 500 €
Le chatelard

La Croix

Découvrez cette charmante maison située au Chatelard, rue Amédée 5. Cette propriété de 65 m2 sur deux niveaux offre un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, et une salle de bain. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par …
Surface
65m2
Nb. pièces
3 pièces
160 000 €
Cusy

Au coeur de Cusy

CUSY – 20 mn d’Annecy et d’Aix les Bains, 10 mn de l’A41. Sur la commune recherchée de CUSY, nous vous avons déniché cette maison de village à rénover, mitoyenne d’un côté via la partie grange. Situation privilégiée au coeur du village : proximité des commerces, de l’école maternelle, des activités pour les enfants… Ext…
Surface
127m2
Nb. pièces
3 pièces
Terrain
159m2
167 500 €
Jarsy

ARCALOD

Cette charmante maison mitoyenne située à Jarsy, offre une vue imprenable sur les montagnes. Avec une surface habitable de 112 m2, cette maison de village comprend cinq chambres spacieuses, une salle d’eau, et un vaste garage de 30 m2. Profitez d’un petit jardin pour vos moments de détente. La maison est orientée Sud et Est…
Surface
112m2
Nb. pièces
6 pièces
Terrain
251m2
192 000 €
St offenge dessus

 Quelle vue !

Exclusivité Immoduparc. Entre Aix-les-Bains et Annecy (A41 à 10 mn), la commune de Saint-Offenge offre un magnifique cadre de vie pour les familles. Elle possède son école maternelle, accueillie dans un bâtiment à énergie positive, sa fruitière…Village qui a su préserver son identité et ses traditions. Environnement de gr…
Surface
0m2
Terrain
637m2
198 000 €
St offenge dessus

En haut de la colline

Exclusivité Immoduparc, lot No7. Environnement de grande qualité pour ce petit lotissement ‘ Au bord du Bassin ’ : vue à 360o, calme, espace vert avec arbres fruitiers où coule un petit ruisseau, ancien bassin alimenté par sa source, … Quiétude de la campagne entre Aix-les-Bains et Annecy. Entrée A41 à proximité. Terrai…
Surface
660m2
Terrain
660m2
230 000 €
Lescheraines

LES PETITS TIROIRS

Au coeur de Lescheraines , village commerçant et vivant, à 45mn d’Annecy et d’Aix les bains, ce batiment est vouée à de nombreux projets: A un emplacement idéal en terme commercial, avec une parfaite visibilité, le batiment est mitoyen et se développe sur 4 niveaux: un local commercial au rez de chaussée avec bureau et rése…
Surface
204m2
Nb. pièces
7 pièces
Terrain
220m2
245 000 €
Cusy

Vue panoramique

CUSY – 20 mn d’Annecy et d’Aix les Bains, 10 mn de l’A41. Sur la commune de CUSY, nous vous avons déniché cette ancienne grange à rénover, sans mitoyenneté. Situation privilégiée au coeur du village : proximité des commerces et vue magnifique sur le Semnoz. Terrain arboré de 600 m2. Possibilité de créer une maison indiv…
Surface
360m2
Nb. pièces
1 pièces
Terrain
592m2
298 000 €
Le chatelard

Maison 4 chambres au Chatelard

Au coeur d’un village de charme, proche des commerces, et dans un voisinage jeune et bienveillant, cette maison de village dispose de belles proportions, le tout sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, un ancien local commercial et une buanderie donnant coté rue, ainsi qu’une chaufferie, et coté cour, un cuisine/salle à manger d…
Surface
205m2
Nb. pièces
6 pièces
313 500 €
Aillon le jeune

LA TETE DANS LES ETOILES

Exclusivité immo du parc, ancienne école au coeur de la station d’Aillon 1000, à proximité des pistes et des commerces, mais dans une zone sans voisin. Le batiment est composée d’une partie ancienne en pierre, ancienne école comportant une salle d’activité au rez et un appartement T3 à l’étage, et d’une extension plus récen…
Surface
160m2
Nb. pièces
5 pièces
Terrain
900m2
318 000 €
Ste reine

L’EPICERIE AU CELLIER

Exclusivité Immo du parc, cette maison ancienne est au coeur d’un petit hameau de montagne, proche de St Pierre d’Albigny, à 15mn des commerces, au calme. Sur 108m2 habitables, elle dispose d’une cuisine, un petit salon, une salle d’eau et une immense cave/cellier et à l’étage, 3 grandes chambres, un bureau, une salle d’eau…
Surface
108m2
Nb. pièces
5 pièces
450 000 €
Cusy

Vue Semnoz

Cusy – Entre Aix-les-Bains et Annecy – 10 mn de l’A41. EXCLUSIVITE – L’Immoduparc vous propose ‘Vue Semnoz’, maison individuelle 127 m2 de 2007 sur un terrain clôturé de 700 m2, 4 chambres + bureau, sous-sol complet + garage, vue dégagée. Cette maison construite en 2007 par les propriétaires actuels sera parfaite pour …
Surface
127m2
Nb. pièces
6 pièces
Terrain
700m2
478 000 €
Jarsy

BIOCLIMATIQUE

Exclusivité immo du parc, maison d’architecte, construite par des artisans locaux en 2009 selon les standards de maison bioclimatique, dans un écrin de verdure mais au coeur d’un petit village de montagne, à 10mn des commerces, 45mn d’Annecy et tout proche des plus belles randonnées des Bauges. Sur une parcelle de 900m2, sa…
Surface
120m2
Nb. pièces
5 pièces
Terrain
905m2
635 000 €
St offenge dessus

La maison aux orchidées

Saint-Offenge Dessus – Entre Aix-les-Bains et Annecy – 10 mn de l’A41. Corps de ferme de 181 m2 (212 au sol), terrain de 683 m2, vue dégagée, DPE D. Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové, tout en gardant le cachet de l’ancien. – au RDC : grande entrée avec de nombreux placards très pratiques. Accès au garage….
Surface
181m2
Nb. pièces
6 pièces
Terrain
683m2
670 000 €
Hery sur alby

Vue à 360o

Héry sur Alby – Entre Aix-les-Bains et Annecy – 5 mn de l’A41. Guillaume KUHN de l’Immoduparc vous présente en EXCLUSIVITE : Maison individuelle de 190 m2 (4 chambres) avec sous-sol complet, terrain de 2 774 m2 au calme, piscine, vue à 360o. Cette maison individuelle propose de beaux volumes : – RDC : grande pièce de vie …
Surface
189m2
Nb. pièces
7 pièces
Terrain
2774m2
790 000 €
Cusy

At Home

Cusy – Entre Aix-les-Bains et Annecy – 10 mn de l’A41. Corps de ferme de 236 m2, terrain de 1 106 m2 piscinable, vue dégagée, DPE C. Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové, tout en gardant le cachet de l’ancien. – au RDC : entrée pleine de charme. Grande cuisine avec son cellier et un accès direct à la terrass…
Surface
236m2
Nb. pièces
8 pièces
Terrain
1106m2
1 190 000 €
Cusy

Les tours Saint-Jacques

Cusy – Entre Aix-les-Bains et Annecy – 10 mn de l’A41. Vous souhaitez développer une activité de CHAMBRES D’HOTE, de LOCATION SAISONNIERE ou de SEMINAIRES (musique, yoga, …) ? Découvrez cette PROPRIETE DE CHARME de 387 m2 (6 chambres – 2 studios indépendants) dans une nature préservée sur un terrain de 1,3 hectare bordé…
Surface
387m2
Nb. pièces
13 pièces
Terrain
13232m2
Sous compromis
64 500 €
Aillon le jeune

FAR WEST

Exclusivité immo du parc, vous cherchez un pied à terre en altitude, non loin d’une petite station de ski, d’ene piscine, d’activité de plein air en montagne, voici un appartement studio de 30m2 avec un joli balcon plein sud/ sud ouest, en hauteur avec une vue ouverte.  Il est situé au 3 e étage sans ascenseur d’une petite …
Surface
30m2
Nb. pièces
1 pièces
Sous compromis
395 000 €
Alleves

Maison composée d’un duplex et de 2 plateaux à aménager.

ALLEVES – Moins de 30 mn d’Annecy et d’Aix les Bains, 13 mn de l’A41, entrée des Bauges. Au cœur d’un village où il fait bon vivre, nous vous avons déniché cette maison composée d’un appartement duplex d’environ 130 m2 + 2 plateaux à aménager de 238 m2 + GRAND jardin permettant d’imaginer différents projets. IDEAL POUR IN…
Surface
368m2
Nb. pièces
6 pièces
Terrain
512m2
Vendu
40 000 €
Aillon le jeune

LA CLUE

Aillon station, Ce petit appartement de 17m2 est très compact mais bien agencé et dispose d’un séjour, une kitchenette et une salle d’eau. Il dispose également d’un balcon donnant côté Ouest sur l’entrée de la vallée, et d’une cave permettant du stockage.
Surface
19m2
Nb. pièces
1 pièces
Vendu
45 000 €
Ecole

PETITE FUSTE

Exclusivité immo du parc Voila le bien plus que rare à la vente, petit chalet d’alpage de 19m2 sur un terrain de 1100m2 en partie boisé, en partie prairie à 1200m d’altitude, au pied d’un alpage réputé et de nombreuses randonnées. La vue n’est pas tres dégagée sur les montagnes, mais sur un alpage coté est. L’orientation es…
Surface
19m2
Nb. pièces
1 pièces
Vendu
62 500 €
Aillon le jeune

AU SON DES CLARINES

Exclusivité immo du parc Cet appartement de 24,98m2 a été rénové, est bien meublé et pret à accueillir une famille de 4 personnes pour des vacances au calme, au pied des pistes, à 5mn de la piscine, des tyroliennes et autres activités proposées par la station d’Aillon 1000.  L’appartement est clair, ouvert sur une terrasse …
Surface
24.98m2
Nb. pièces
1 pièces
Vendu
65 000 €
Aillon le jeune

 MORBIER

Au coeur de la station Aillon Margériaz 1000, en front de neige. Dans un immeuble de copropriété à Aillon-le-Jeune, un studio exposé ouest de 26m2 situé au rez de chaussée, mais qui a un balcon ouvert sur le paysage du fait de la declinitivité du bien. Ce studio comprend un séjour avec coin cuisine équipée, une salle de bai…
Surface
26m2
Nb. pièces
1 pièces
Vendu
80 000 €
Le chatelard

LES TRAINS DE NUITS

Exclusivité immo du parc Charmant T2 avec cour, dans une petite copropriété de 2 appartements, au rez de chaussée, facile d’accès , proche commerce et maison de retraite. Il est composé sur 43m2 d’une cuisine équipée avec un coin repas, une salle d’eau avec WC séparé, un salon et une chambre avec 4 couchages. Le tout a été …
Surface
43m2
Nb. pièces
3 pièces
Vendu
123 500 €
St felix

Place de l’Eglise

Saint-Felix – 5 minutes de la sortie No15 d’Alby/Chéran pour l’A41, 20 mn d’Annecy et d’Aix-les-Bains. EXCLUSIVITE. Guillaume KUHN de l’Immoduparc vous présente ‘Place de l’Eglise’. Appartement de 2 pièces de 33 m2, en plein centre du village, proximité des commerces. Sur la commune de Saint-Félix, dans une petite cop…
Surface
32.58m2
Nb. pièces
2 pièces
Vendu
147 500 €
St francois de sales

EN ALTITUDE

Exclusivité immo du parc Ce terrain est exceptionnel en plusieurs points, il est effectivement à batir, mais il n’a pas trop de voisin, il a une vue magnifique, il est au calme, pas trop pentu, la route d’accès n’est pas trop passante. Il a donc beaucoup d’atouts!  Il est bien sur hors lotissement et libre constructeur. Un …
Surface
0m2
Terrain
1097m2
Vendu
165 000 €
Le chatelard

MUR D’ESCALADE

Exclusivité immodu parc Au coeur du Chatelard, proche tous commerces, école et collège, cette maison de village mitoyenne d’un coté peut accueillir une famille grace à ses 4 chambres, dispose d’un salon avec cheminée, une cuisine équipée à rafraichir, tout comme la salle d’eau. Le rez de chaussée avec les pièces de vie est …
Surface
104m2
Nb. pièces
5 pièces
Vendu
179 000 €
St offenge dessus

Terrain libre constructeur, calme et vue dégagée, accès A41

Saint-Offenge, entre Aix-les-Bains et Annecy, A41 à 10 mn. Terrain plat de 759 m2, LIBRE CONSTRUCTEUR. Dans un secteur très calme, venez découvrir ce terrain permettant l’implantation d’une belle maison avec une vue magnifique. Pour valider le futur projet, un certificat d’urbanisme a été obtenu avec un avis favorable, rése…
Surface
0m2
Terrain
759m2
Vendu
195 000 €
Leschaux

A L’EST D’EDEN

Exclusivité Immo du parc Sur la commune de Leschaux, au calme, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, cette parcelle à batir mesure environ 1200m2, est en pente douce, avec peu de vis à vis. Les viabilités sont en bordure, mais il faudra prévoir une pompe de relevage pour l’assainissement collectif. Rare à la vente
Surface
0m2
Terrain
1200m2
Vendu
220 000 €
Gruffy

Envie de rénover

Gruffy, entre Annecy et Aix-les-Bains, A41 à proximité. Exclusivité Immoduparc. Sur les hauteurs de ce village recherché, dans un quartier très calme, situation privilégiée pour cette ancienne bâtisse d’environ 130 m2 habitable sur un terrain de 947 m2. Magnifique maison du 18e avec les encadrements de fenêtre en pierre de …
Surface
136m2
Nb. pièces
5 pièces
Terrain
947m2
Vendu
220 500 €
Alleves

A VOUS DE JOUER

ALLEVES – Moins de 30 mn d’Annecy et d’Aix les Bains, 13 mn de l’A41, entrée des Bauges. Sur la commune d’Allèves, nous vous avons déniché cet ancien corps de ferme à rénover. Situation privilégiée sur les hauteurs du village : bon ensoleillement et vue magnifique. Actuellement composé d’une habitation type T4 et d’une i…
Surface
77m2
Nb. pièces
4 pièces
Terrain
287m2
Vendu
224 600 €
La motte en bauges

LA CANOPEE

Exclusivité immo du parc, à 5mn de Lescheraines, 5mn du Chatelard, et 40mn d’Annecy et Aix les bains, cette maison des années 70 est située dans un havre de fraicheur, au milieu d’arbres, et arbustes. Elle est individuelle, sans aucun vis à vis dans un secteur ensoleillé, sur un terrain de 2600m2, composé donc principalemen…
Surface
73m2
Nb. pièces
3 pièces
Terrain
2611m2
Vendu
239 000 €
Le chatelard

JACOBINE

Au coeur du massif des Bauges, dans un village de caractère situé à 40MN d’Annecy et de Chambéry, à proximité des commodités, cette maison de village est un condensé de charme. Elle se développe sur 3 niveaux, au rez un salon avec un belle dévanturepouvant etre un petit commerce, avec un poele à pellets, une salle de bains …
Surface
87m2
Nb. pièces
5 pièces
Terrain
104m2
Vendu
273 000 €
Arith

LES PLATEAUX

A 5MN des LEcheraines, et 35mn d’Annecy, au coeur d’un village de charme, cette maison mitoyenne des 2 cotés est rare à la vente, idéale pour une famille, pour une activité . Elle se développe sur 2 niveaux, possibilité de développer un troisième, avec deux garages et deux greniers, en bref, il y a de l’espace. L’habitation…
Nb. pièces
4 pièces
Vendu
277 000 €
Le noyer

LES BERETS

Exclusivité immo du parc Dans un petit hameau, avec un accès aisé, cette ancienne ferme a gardé son coté bauju, les vieux parquets, les magnifiques portes, les pierres de cheminée… La restauration a été faite dans le respect des éléments anciens. Il restera des finitions bien entendu, mais l’ensemble est habitable, avec u…
Surface
107m2
Nb. pièces
5 pièces
Terrain
834m2
Vendu
299 000 €
Alleves

Sous le figuier

ALLEVES – Moins de 30 mn d’Annecy et d’Aix les Bains, 13 mn de l’A41, entrée des Bauges. Exclusivité Immoduparc, Ancienne maison en cours de rénovation, terrain de 330 m2. Vue montagne. Le bâtiment se compose actuellement : – d’un appartement de plain pied de 65 m2 de type T2. Entièrement refait à neuf. Grand salon de 25 m…
Surface
156m2
Nb. pièces
6 pièces
Terrain
330m2
Vendu
359 000 €
Alleves

Chez Juliette

ALLEVES – Entrée des Bauges, 5 mn de Cusy et 15 mn de l’A41. Sur le haut du village, corps de ferme non mitoyen avec combles aménageables. L’Immoduparc vous présente ‘Chez Juliette’ : corps de ferme permettant d’imaginer de beaux projets. Situé sur les hauteurs du village, au calme, ce corps de ferme propose comme il se…
Surface
106.5m2
Nb. pièces
4 pièces
Terrain
500m2