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JACOBINE

  • Le chatelard
  • 239 000 €

Surface habitable

87 m2

Nombre de pièces

5

Surface du terrain

104m2

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Description

Au coeur du massif des Bauges, dans un village de caractère situé à 40MN d’Annecy et de Chambéry, à proximité des commodités, cette maison de village est un condensé de charme.
Elle se développe sur 3 niveaux,
au rez un salon avec un belle dévanturepouvant etre un petit commerce, avec un poele à pellets, une salle de bains
Au 1er, u bureau, une chambre et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse fraiche en été, au pied d’une petite falaise
Sous combles, la pièce maitresse, un vastes espace de vie avec mezzanine pour un grand couchage, des petits coins salon, bureau, activités diverses, LA pièce de rêve! Elle a été agrémentée d’une jacobine qui l’ouvre sur le paysage du haut de la falaise, et avec un peu de travaux pourrait être raccordé au terrain. Ce petit nid a été aménagé en 2015 et bénéficie d’une tres bonne isolation et est tres lumineux.
Le petit jardin atypique au dessus de la maison s’ouvre sur un paysage magnifique, au calme.
Idéal jeune couple ou personne seule.
Rare à la vente. Peu de travaux à prévoir

Détails

  • Commune
    Le chatelard
  • Prix
    239 000 € *
  • Surface habitable
    87 m2
  • Surface du terrain
    104 m2
  • Nombre de niveaux
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Jardin
    Non
  • Meublé
    Non
  • Piscine
    Non
  • Consommation énergie
    274
  • Classe énergie
    E
  • Classe émission gaz
    8
*honoraires inclus de 10 000,00 € soit 4.37%.

Consommation énergétique
Logement économe
< 71a
71 à 110b
111 à 180c
181 à 250d
251 à 330e
274
331 à 420f
> 420g
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 7a
7 à 11b
8
12 à 30c
31 à 50d
51 à 70e
71 à 100f
> 100g
Forte émission de GES
Valeur exprimée en kg CO2/m²/an

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