Alors que le marché immobilier semble redevenir un peu plus actif, l’annonce du Premier Ministre d’autoriser aux départements d’augmenter de 0,5 points les droits de mutation à titre onéreux pourrait bien mettre un coup de frein à cette tendance.
Qui serait concerné ?
A priori les primo-accédants et les logements neufs ne seraient pas concernés. Sachant que les primo-accédants représentent environ 50% des transactions et que le secteur de la construction subit une grave crise.
Par contre, les logements et autres acquéreurs seront concernés !
Quel sera le sur-coût ?
Pour un bien à 500 000€, la hausse des frais s’élève à 2 500€ que l’acquéreur doit bien souvent financer hors prêt bancaire.
Quelle durée pour cette mesure ?
Présentée comme temporaire pour 3 ans, elle pourrait bien devenir permanente…
Comment faire pour ne pas subir cette hausse des frais ?
N’hésitez pas à négocier ses honoraires avec votre notaire et ce jusqu’à 20%. Faites payer les frais d’agence par les acquéreurs et déduisez du prix de vente le mobilier vendu avec le bien. Ces 2 astuces sont déjà en place avec l’IMMODUPARC.