A VOUS DE JOUER

Description

ALLEVES – Moins de 30 mn d’Annecy et d’Aix les Bains, 13 mn de l’A41, entrée des Bauges.

Sur la commune d’Allèves, nous vous avons déniché cet ancien corps de ferme à rénover. Situation privilégiée sur les hauteurs du village : bon ensoleillement et vue magnifique.

Le bâtiment se compose actuellement d’un appartement sur 2 niveaux d’environ 77 m2 : grande pièce de vie au RDC et coin nuit à l’étage avec 3 chambres et salle d’eau.

Son principal atout : l’ancienne grange de 116 m2 sous combles avec une hauteur allant jusqu’à 5m50. Possibilité de créer un deuxième appartement avec beaucoup de cachet : charpente apparente, grande terrasse couverte avec une vue magnifique exposée sud-ouest… d’agrandir le premier, de créer une zone de stockage ou un atelier… Accès indépendant.

Deuxième bel atout : un immense appentis sur la facade Est qui permettrait de créer un extérieur avec une série de terrasses couvertes.

Nombreuses annexes : cave 11m2, garage 31m2, écurie 27m2 et un petit coin potager.

La maison nécessite une rénovation complète, assainissement de type tout à l’égout.

Contactez Guillaume Kuhn (tél 07.50.52.43.66) de l’agence Immobilière du Parc à Lescheraines (siret 501 589 683) pour visiter ce bien rare.