A VOUS DE JOUER

Description

ALLEVES – Moins de 30 mn d’Annecy et d’Aix les Bains, 13 mn de l’A41, entrée des Bauges.

Sur la commune d’Allèves, nous vous avons déniché cet ancien corps de ferme à rénover. Situation privilégiée sur les hauteurs du village : bon ensoleillement et vue magnifique. Actuellement composé d’une habitation type T4 et d’une immense grange.

IDEAL pour un projet alliant habitation et zone de stokage / atelier.

Le bâtiment propose actuellement :

– un appartement sur 2 niveaux d’environ 77 m2 : grande pièce de vie au RDC et coin nuit à l’étage avec 3 chambres et salle d’eau.

– l’ancienne grange de 116 m2 au sol avec une hauteur allant jusqu’à 5m50. Accès indépendant depuis la route.

– nombreuses annexes : cave 11m2, garage 31m2, écurie 27m2 et… un petit coin potager.

La maison nécessite une rénovation complète. Possibilité de créer un deuxième appartement avec beaucoup de cachet : charpente apparente, grande terrasse couverte avec une vue magnifique exposée sud-ouest… d’agrandir le premier, de créer une zone de stockage ou un atelier…Assainissement de type tout à l’égout.

Un bien rare sur le marché…

Contactez Guillaume Kuhn de l’agence ImmoduParc à Lescheraines (siret 501 589 683) pour visiter ce bien.