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Ours brun

  • Doucy en bauges
  • 380 000 €

Surface habitable

115 m2

Nombre de pièces

6

Surface du terrain

1200m2

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Description

Exclusivité Immo du parc
A 15 mn du Chatelard, 1h d’Annecy et Chambéry, loin de la civilisation et du tumulte urbain, voici un écrin de calme . Chose rarissime: la vue de cette maison est non seulement dominante, mais on apercoit aucune habitation depuis la terrasse. On a l’impression d’être happé par le paysage et la nature.
Le jardin, sur 1200m2 est en pente vers la vue, avec quelques espaces plats pour profiter pleinement de l’extérieur et un espace terrasse devant la cuisine
La maison est idéale pour loger du monde, dans cinq chambrette à l’esprit ‘cabine de bateau’, petit et charmant, 2 mezzanines
La cuisine est vaste avec une grande tablée, le salon est lumineux et ouvert sur le paysage.
Les travaux ont été réalisés sur les 30 dernières années, dans un esprit de maison secondaire, la convivialité et l’esprit de montagne sont présents dans ce chalet.
Chauffage aavec un poele à bois, et radiateurs électriques. Assainissement individuel à compléter. Le DPE n’est pas révélateur des réelles consommations car l’isolant est un isolant reflecteur mince.
A visiter pour le plaisir des yeux, et des oreilles!

Détails

  • Commune
    Doucy en bauges
  • Prix
    380 000 € *
  • Surface habitable
    115 m2
  • Surface du terrain
    1200 m2
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    5
  • Jardin
    Non
  • Meublé
    Non
  • Piscine
    Non
  • Vue
    Vue dominante sur les montagnes des Bauges
  • Consommation énergie
    708
  • Classe énergie
    G
  • Classe émission gaz
    32
*honoraires inclus de 16 000,00 € soit 4.40%.

Consommation énergétique
Logement économe
< 71a
71 à 110b
111 à 180c
181 à 250d
251 à 330e
331 à 420f
> 420g
708
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 7a
7 à 11b
12 à 30c
31 à 50d
32
51 à 70e
71 à 100f
> 100g
Forte émission de GES
Valeur exprimée en kg CO2/m²/an

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