Héry sur Alby – Entre Aix-les-Bains et Annecy – 5 mn de l’A41.
Guillaume KUHN de l’Immoduparc vous présente en EXCLUSIVITE :
Maison individuelle de 190 m2 (4 chambres) avec sous-sol complet, terrain de 2 774 m2 au calme, piscine, vue à 360o.
Cette maison individuelle propose de beaux volumes :
– RDC : grande pièce de vie d’environ 46 m2 avec une cuisine ouverte, accès direct à la terrasse en partie couverte.
– 1er niveau : 3 belles chambres de 10 à 14 m2 avec placard, une grande salle de bain,
– dernier niveau : pièce de vie d’environ 55 m2 avec plafond cathédrale. Suite parentale avec une chambre de 19 m2 + salle d’eau + dressing.
– sous-sol de 120 m2 avec garage double.
Piscine en dur de 5 X 8 m, marches d’accès, système de nage à contre-courant, possibilité de compléter l’installation pour la chauffer, volet de protection à lames automatisé.
Le terrain plat de presque 3 000 m2 est joliment arboré, donnant sur la campagne environnante.
Aspects techniques : chaudière fuel de marque Viessmann, adoucisseur d’eau, fosse septique à revoir.
Les + de ce bien rare : taille du terrain, calme, qualité de construction et volumes intérieurs.
N’attendez pas pour planifier une visite, contactez dès à présent Guillaume Kuhn de l’agence Immoduparc. Numéro RSAC Annecy 500 589 411.
