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UN HAUT SOMMET

  • Le chatelard
  • 259 000 €

Surface habitable

84 m2

Nombre de pièces

4

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Description

Exclusivité immo du parc, maison de village bien rénovée, mitoyenne dans un petit village proche de Lescheraines et de la cascade du Pissieux, à 35 mn d’Annecy et d’Aix les bains
La maison dispose sur 3 niveaux : d’une cuisine équipée, un salon ouvert sur jardin, une chambre avec sa salle d’eau au rez
et sous comble, une magnifique pièce de vie, lumineuse, une deuxième chambre avec coin mezzanine et une salle d’eau avec toilettes. Il est possible de diviser le salon du haut pour créer une 3e chambre.
2 belles caves voutées en sous sol. 
La toiture est tres récente, en ardoise naturelle de qualité, l’isolation du toit a été également reprise. L’assainissement est récent et pratiquement aux normes (manque une aération de toiture).
Le jardin est arboré, aménagé avec une petite terrasse bois.

Détails

  • Commune
    Le chatelard
  • Prix
    259 000 € *
  • Surface habitable
    84 m2
  • Nombre de niveaux
    2
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Jardin
    Non
  • Meublé
    Non
  • Piscine
    Non
  • Consommation énergie
    216
  • Classe énergie
    D
  • Classe émission gaz
    38
*honoraires inclus de 12 000,00 € soit 4.86%.

Consommation énergétique
Logement économe
< 71a
71 à 110b
111 à 180c
181 à 250d
216
251 à 330e
331 à 420f
> 420g
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 7a
7 à 11b
12 à 30c
31 à 50d
38
51 à 70e
71 à 100f
> 100g
Forte émission de GES
Valeur exprimée en kg CO2/m²/an

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