ALLEVES – Moins de 30 mn d’Annecy et d’Aix les Bains, 13 mn de l’A41, entrée des Bauges.
ANCIEN CORPS DE FERME. Calme et vue dégagée.
L’Immoduparc vous présente en exclusivité ‘Chez le Ferblantier’ : ancien corps de ferme de 156 m2 habitable (4 chambres) sur un terrain de 769 m2 arboré. Situation privilégiée sur les hauteurs extrêmes du village à la limite des champs et de la montagne. L’ensoleillement est top et la vue magnifique.
Le bâtiment possède un charme fou avec des petits détails comme la niche en façade pour accueillir la Vierge ou l’accès dans le toit pour rentrer le foin… Il propose au RDC un premier espace de vie avec notamment une grande pièce donnant sur l’extérieur qui pourrait servir d’atelier et une chambre avec WC. Possibilité de transformer ce niveau en logement indépendant. Au premier étage avec son accès indépendant, vous trouverez le coeur de la maison avec : une grande cuisine dinatoire très lumineuse avec accès direct sur la terrasse, un vaste salon suivi d’un coin lecture/TV très cosy avec son poêle à bois, un espace nuit avec sa chambre, dressing, salle de bain et WC. Sous les combles, 2 chambres toutes récentes et possibilité d’aménager encore 90 m2 en habitable… La maison se caractérise par de nombreuses portes permettant d’accéder à l’extérieur : terrasse plein sud couverte et jardin.
Comme pour tout corps de ferme qui se respecte, de nombreuses dépendances vous attendent : l’ancien atelier du ferblantier avec accès à 2 caves, un appentis sur l’arrière de la maison, un garage double avec zone de stockage au-dessus et un poulailler en dur.
Un bien unique et rare dans un environnement incroyable pour les amoureux de calme et de nature.
Pour plus d’infos et planifier une visite, contactez dès à présent Guillaume Kuhn de l’agence Immoduparc. Numéro RSAC Annecy 500 589 411.
