Gruffy, entre Annecy et Aix-les-Bains, A41 à proximité.
Exclusivité Immoduparc.
Sur les hauteurs du village, dans un quartier très calme, situation privilégiée pour cette ancienne maison familiale (4 chambres) de 127 m2 habitable sur un terrain de 1 700 m2 constructible.
Elle offre au RDC une entrée, une cuisine, un double salon, un espace nuit avec salle d’eau et toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet étage : isolation, salle d’eau à revoir…
A l’étage, un salon, 3 chambres, une salle de bain avec toilettes. Rénovation complète en 2000.
En annexe : un grand garage, une double cave, une écurie et un studio indépendant de 27 m2.
L’environnement extérieur est très agréable avec un grand terrain, en partie en pente. Petit ruisseau qui passe au milieu. Secteur très calme.
Les + de cette maison : le secteur, le cachet d’une maison ancienne, la taille du terrain (constructible).
Pour plus d’infos et planifier une visite, contactez dès à présent Guillaume Kuhn de l’agence Immoduparc. Numéro RSAC Annecy 500 589 411.
