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Vie de famille

  • Annecy
  • 599 000 €

Surface habitable

114 m2

Nombre de pièces

5

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Description

L’agence Immoduparc vous présente en exclusivité «Vie de famille » Type 5 de 114m2 dans une copropriété située dans le quartier recherché des Galeries.

L’entrée ouvre sur l’espace de vie d’environ 40 m2 composé d’un grand salon, d’une cuisine ouverte et d’un espace dinatoire. Vous serez séduit par les volumes de la pièce et sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un premier balcon de 10 m2 orienté Sud.

Un couloir dessert un bureau avec accès à une loggia, le coin nuit avec 3 chambres de 12, 15 et 18 m2. Toutes les chambres ont accès à un deuxième balcon de 9 m2 à l’Ouest. Une salle de bain et un wc séparé.

Vous apprécierez l’emplacement de ce bien à proximité du centre-ville, du lac et ses volumes très confortables.

En annexes deux grandes caves. Vous aurez la possibilité de reprendre la location d’un garage à 3 mn à pied de l’immeuble. Petit parking de copropriété.

Vous cherchez un bien dans un quartier prisé d’Annecy ? Vous souhaitez un appartement offrant de beaux volumes et 4 chambres ?

Alors n’hésitez plus et contactez dès à présent Guillaume Kuhn de l’agence Immoduparc (Numéro RSAC Annecy 500 589 411) pour plus d’infos et planifier une visite.

Détails

  • Commune
    Annecy
  • Prix
    599 000 € *
  • Année de construction
    1960
  • Surface habitable
    114 m2
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Balcon
    1
  • Jardin
    Non
  • Meublé
    Non
  • Piscine
    Non
  • Consommation énergie
    264
  • Classe énergie
    E
  • Classe émission gaz
    47
*honoraires inclus de 22 000,00 € soit 3.81%.

Consommation énergétique
Logement économe
< 71a
71 à 110b
111 à 180c
181 à 250d
251 à 330e
264
331 à 420f
> 420g
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 7a
7 à 11b
12 à 30c
31 à 50d
47
51 à 70e
71 à 100f
> 100g
Forte émission de GES
Valeur exprimée en kg CO2/m²/an

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