TERRASSE AVEC VUE

Icône situation Cusy

Icône prix 580 000 €

Surface habitable
170 m2
Nombre de pièces
7
Surface du terrain
1310 m2
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Description

Exclusivité Immoduparc.

Cusy, proximité cœur du village : grande maison familiale de 170 m2 habitable, au calme, implantée sur un terrain de 1310 m2 avec une vue magnifique. Grandes pièces de vie, terrasse, 4 chambres.

A l’intérieur, vous serez séduit par le cachet et le volume des pièces, ainsi que la luminosité. A l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec vue sur la campagne et le Semnoz. Possibilité de piscine.

Annexes : sous-sol, parking pour 4 véhicules, terrain de pétanque…

Situé à 10 mn de l’entrée de l’A41, entre Aix-Les-Bains et Annecy, Cusy est recherché pour son cadre de vie à la campagne : nombreux commerces, école, collège à proximité, médecins, club de judo, d’équitation…

Idéal pour une famille souhaitant une maison de village avec du terrain et au calme. Vous pourrez tout faire à pied !

Pour plus d’infos et planifier une visite, contactez dès à présent Guillaume Kuhn de l’agence Immoduparc. Numéro RSAC Annecy 500 589 411.

Détails

Commune
Cusy
Prix
580 000 € *
Année de construction
1927
Surface habitable
170 m2
Surface du terrain
1310 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Nombre de chambres
4
Jardin
Oui
Vue
dégagée
Consommation énergie
226
Classe énergie
D
Classe émission gaz
48

*honoraires inclus de 20 000,00 € soit 3.57%.

Consommation énergétique
Logement économe
< 71a
71 à 110b
111 à 180c
181 à 250d
226
251 à 330e
331 à 420f
> 420g
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 7a
7 à 11b
12 à 30c
31 à 50d
48
51 à 70e
71 à 100f
> 100g
Forte émission de GES
Valeur exprimée en kg CO2/m²/an
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