Plage privée

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En exclusivité, découvrez cette grande maison mitoyenne de plus de 200 m2 habitable avec 45 m2 de dépendance, aménagée sur quatre niveaux et située sur une parcelle de 3615 m2.
Au premier niveau, en sous-sol au niveau du jardin , on retrouve la dépendance constituée de cinq caves avec une belle hauteur sous-plafond de plus de 2,5 m. Cette dépendance jouit également d’une belle terrasse abritée de 40 m2 côté sud. Ce premier niveau d’environ 40 m2 peut parfaitement se transformer en un appartement grâce à son entrée indépendante de la maison.
Au second niveau, de plein pied côté route, on retrouve un grand séjour ouvert et lumineux d’une trentaine de m2, avec une belle cuisine ouverte et une grande salle de bain. Ce niveau jouit d’une belle terrasse équipée d’un four à bois abrité et d’une réserve d’eau branchée sur la gouttières, idéal pour arroser la végétation de la terrasse. Et pour ce qui est de la vue, les seuls mots sont imprenable et magnifique !
Au troisième niveau, on y trouve quatre grandes chambres et une salle de bain équipée d’une douche et d’un toilette.
Enfin, au quatrième et dernier niveau, l’escalier donne sur une mezzanine faisant office de salle de jeux, et vous trouverez un grand dortoir de 34 m2 ainsi qu’une petite chambre aménagée avec un bureau fixe.
Un joli jardin d’environ 500 m2 dessert le tout, avec une petit dépendance de trois pièces, pouvant faire office de garage, d’établi ou bien encore d’espace de stockage. Et, cerise sur la gâteau, le terrain dispose d’une forêt donnant accès à une petit plage privative au bord du Chéran. En un mot : paradisiaque !
Vous l’aurez compris, cette grande maison permet d’envisager toute sorte d’activité et de recevoir amis et famille grâce à ses nombreuses chambres, ses grands espaces de vie, et bien évidemment les grandes terrasses extérieures. Enfin, elle est idéalement située, à 5 minutes à pied des commerces, à 3 kilomètres du collège et à 25 minutes d’Annecy et d’Aix-les-bains; le tout en étant en pleine nature !

  • Commune : la motte en bauges
  • Prix : 350 000 € (honoraires inclus de 15 000,00 € soit 4.48%).
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface du terrain : 3500 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de niveaux : 4
  • Nombre de chambres : 6