Maison de caractère

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Au coeur de Cusy, 25 mn d’Annecy et 15 mn d’Aix-les-Bains, venez découvrir cette magnifique villa de 140 m2 implantée au milieu d’un jardin de 1 250 m2, sans vis à vis.
Bel espace de vie composé de : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire… Chaque pièce est baignée de lumière grâce aux nombreuses fenêtres donnant sur le jardin.
Espace nuit composé d’une suite parentale au RDC et de 3 chambres avec une salle d’eau au premier étage.
Le jardin plat est joliment arboré, cloturé et propose une piscine de 7 X 3,5 exposé au sud avec une vue magnifique sur la Montagne de Bange.
La maison possède un sous sol de 80 m2 avec 4 grandes pièces de 15 m2 à aménager selon vos envies : atelier, salle de sport, bureau… et une cave à vin.
L’isolation a été refaite récemment et le système de chauffage est désormais composé d’une pompe à chaleur air/eau et d’une production d’eau sanitaire thermodynamique.
A visiter sans tarder.
Contactez dès à présent Guillaume Kuhn au 07 50 52 43 66 de l’agence Immobilière du Parc à Lescheraines (siret 501 589 683) pour visiter cette belle propriété.

  • Commune : cusy
  • Prix : 549 000 € (honoraires inclus de 18 500,00 € soit 3.49%).
  • Année de construction : 1927
  • Surface habitable : 138.16 m2
  • Surface du terrain : 1262 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de niveaux : 1
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Jardin : Oui
  • Piscine : Oui
  • Vue : montagne Bange
  • Consommation énergie : 226.8
  • Classe énergie : D
  • Classe émission gaz : 7