Havre de paix

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RARE A LA VENTE. Sur l’axe Aix-les-Bains / Annecy, dans une petite commune de 700 habitants, nous vous proposons une maison située sur un grand terrain plat et arboré de 2 750 m2. Un peu à l’écart du village, ce bien se situe en pleine campagne sans aucun voisinage proche : un vrai havre de paix. Cerise sur le gâteau : entrée d’autoroute à 5 mn.
La maison se compose au RDC d’un grand garage (40 m2), d’une buanderie et de 2 caves avec la possibilité de créer un studio indépendant relié au 1er étage par un escalier intérieur existant.
Au 1 étage, l’habitation actuelle de 90 m2 propose une grande cuisine et un salon de 27 m2 (avec cheminée) donnant sur un balcon et une petite terrasse, WC séparés. Espace nuit : une chambre avec accès direct à la salle de bain et une chambre avec salle d’eau. Nombreux placards.
Pour augmenter la surface habitable et rajouter chambres, salle de bain, bureau, …, vous pourrez aménager des combles de plus de 100 m2 au sol avec une hauteur sous faitage de 3 m.
Le grand jardin arboré vous permettra de profiter de beaux arbres fruitiers (cerisier, pommier, prunier, pêcher). Présence d’un cabanon avec eau et électricité. Terrain clôturé avec portail électrique et cour bitumée.
Contactez dès à présent Guillaume Kuhn au 07 50 52 43 66 de l’agence Immobilière du Parc à Lescheraines si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété.

  • Commune : mures
  • Prix : 380 000 € (honoraires inclus de 15 000,00 € soit 4.11%).
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface du terrain : 2750 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de chambres : 2
  • Jardin : Oui
  • Vue : dégagée
  • Consommation énergie : 398
  • Classe énergie : F
  • Classe émission gaz : 95