ESCALIER DE PIERRE

Icône situation bellecombe en bauges

Icône prix 305 000 €

Surface habitable
102 m2
Nombre de pièces
10
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Description

Exclusivité Immo du parc

Maison ancienne de charme de 102m2 habitables environ, mitoyenne et dans un petit hameau de montagne, au calme, avec une vue magnifique sur la vallée. Elle se compose d’une cuisine avec un petit cellier, un salon avec poele à bois ouvert sur un terrasse plein ouest. A l’étage, on trouve 3 chambres, dont une plus petite pouvant servir de bureau et une salle d’eau. Sous comble, un beau grenier peut permettre une extension de la maison si besoin. Le terrain de 800m2 est situé tout autour et a le charme d’un petit jardin de grand mère, avec un vieux bassin en pierre.
La maison dispose d’une toiture récente, une salle d’eau, isolation, électricité récente, elle est branchée au tout à l’égout. Peu de travaux sont à prévoir dans l’immédiat. Le chauffage est alimentée par une chaudière gaz (citerne dans le jardin).
Une chose est certaine, on se sent tout de suite à l’aise dans cette maison et l’escalier magistral en pierre vous invite à entrer dans ce lieu paisible!

Détails

Commune
bellecombe en bauges
Prix
305 000 € *
Surface habitable
102 m2
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
3
Jardin
Oui
Vue
degagée
Consommation énergie
180
Classe énergie
D
Classe émission gaz
49

*honoraires inclus de 13 000,00 € soit 4.45%.

Consommation énergétique
Logement économe
< 71a
71 à 110b
111 à 180c
181 à 250d
180
251 à 330e
331 à 420f
> 420g
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 7a
7 à 11b
12 à 30c
31 à 50d
49
51 à 70e
71 à 100f
> 100g
Forte émission de GES
Valeur exprimée en kg CO2/m²/an
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