Chez Angèle

Icône situation montcel

Icône prix 299 000 €

Surface habitable
80 m2
Nombre de pièces
4
Surface du terrain
930 m2
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Description

EXCLUSIVITE. 15 mn d’Aix les Bains, 10 mn entrée A41, commune Le Montcel.
Aux portes d’Aix les Bains, nous vous avons déniché cette petite maison de plain pied sur un terrain de 930 m2.
Cette maison des années 80 a été bien pensée et construite de manière sérieuse dans un environnement calme.
Elle offre actuellement une surface habitable de 80 m2, avec possibilité d’augmenter cette surface de 17 m2 en transformant la buanderie actuelle. Elle se compose de 3 chambres, un beau salon avec cheminée donnant sur un grand balcon et sa vue sur le Revard.
Grand sous-sol de 75 m2 dont un garage de 43 m2 qui pourrait être facilement reconverti en habitable.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour la mettre aux normes actuelles, notamment en terme d’isolation. Fosse septique à revoir.
Contactez dès à présent Guillaume Kuhn au 07 50 52 43 66 de l’agence Immobilière du Parc pour visiter ce bien. Numéro RSAC Annecy 500 589 411.

Détails

Commune
montcel
Prix
299 000 € *
Surface habitable
80 m2
Surface du terrain
930 m2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nombre de chambres
3
Jardin
Oui

*honoraires inclus de 13 000,00 € soit 4.55%.

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