AU PIED DU CATALPA

Icône situation st offenge dessous

Icône prix 575 000 €

Surface habitable
125 m2
Nombre de pièces
5
Surface du terrain
1300 m2
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Description

Exclusivité Immoduparc.

Pour les amoureux de la vie de village mais sans les inconvénients, cette maison est pour vous : non mitoyenne, grand terrain, pas de vis-à-vis, jolie vue, proximité école… Situation idéale ente Aix-les -Bains et Annecy.

Saint-Offenge, coeur de village : idéalement située, cette maison familiale implantée sur un terrain de 1 300 m2 offre de belles possibilités. Elle se compose d’une grande pièce de vie au RDC et de 3 chambres + bureau à l’étage.
Un magnifique studio indépendant de 22 m2 vous accueillera pour votre télétravail ou une activité de type Airbnb.

Plongeon dans la piscine, concours de pétanque, détente à l’ombre des arbres fruitiers…de beaux moments en perspective dans le jardin.

En annexes : piscine, garage double avec portes automatiques, buanderie, mazot, cabane d’enfant.

Pour plus d’infos et planifier une visite, contactez dès à présent Guillaume Kuhn de l’agence Immoduparc. Numéro RSAC Annecy 500 589 411.

Détails

Commune
st offenge dessous
Prix
575 000 € *
Année de construction
1994
Surface habitable
125 m2
Surface du terrain
1300 m2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Piscine
Oui
Consommation énergie
233
Classe énergie
D
Classe émission gaz
7

*honoraires inclus de 22 000,00 € soit 3.98%.

Consommation énergétique
Logement économe
< 71a
71 à 110b
111 à 180c
181 à 250d
233
251 à 330e
331 à 420f
> 420g
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 7a
7 à 11b
7
12 à 30c
31 à 50d
51 à 70e
71 à 100f
> 100g
Forte émission de GES
Valeur exprimée en kg CO2/m²/an
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